Le promoteur doit respecter la liste des conditions de la ville avant que les plans de lavage de voiture soient approuvés

Apr 16, 2023

Le projet de construction d'un lave-auto Ultimate Shine à l'intersection de l'avenue Bechtle et du connecteur St. Paris Pike a de nouveau fait l'objet de nombreuses discussions lors de la réunion de la commission municipale de Springfield.

Au lieu d'un vote positif ou négatif qui déciderait de l'avenir de l'entreprise, les commissaires ont voté pour déposer une action et ont donné au propriétaire de la propriété une liste de conditions à remplir avant que d'autres actions ne se produisent.

Le maire adjoint Rob Rue, qui a exprimé son opposition à la mesure lors d'une audience précédente, a ouvert la discussion en lisant une déclaration préparée et en réprimandant Zuber Crossing LLC, pour avoir omis de remplir ses obligations antérieures.

"En tant que commissaire, je suis profondément préoccupé par les promesses non tenues faites par le promoteur concernant le tampon paysager sur Saint-Paris, la préservation de la propriété depuis qu'il en a le contrôle, l'entretien des propriétés actuelles et les promettez qu'il n'y a pas de pelle dans le sol pour construire un hôtel sur ce site comme cela a été promis il y a deux semaines », a déclaré Rue.

Il a cité une litanie d'interventions que la ville a prises pour tenir Zuber Crossing responsable, en émettant des ordonnances d'application du code, en mettant en place des contrats de tonte en violation, en émettant des cautionnements d'exécution pour faire avancer les travaux de construction.

"Il est décevant de voir que le développeur n'a pas rempli ses obligations… nous devons tenir les développeurs responsables du respect de leurs obligations pour nous assurer que notre communauté a accès à une infrastructure sûre et fiable. Nous devons donner la priorité aux meilleurs intérêts de notre communauté."

Le commissaire David Estrop a poursuivi avec une motion visant à déposer une action jusqu'à ce qu'une liste de conditions ait été remplie par le promoteur, notamment :

Rue a souligné que son opposition à la proposition se concentre sur les échecs du développeur, pas sur le lave-auto.

John Vansickle, s'exprimant au nom de Zuber Crossing, LLC, a fait le point sur les efforts déployés pour résoudre certains des problèmes cités.

Il a indiqué que l'entreprise a un entrepreneur privé qui tond les fossés et que des représentants de l'entreprise étaient sur place et ont ramassé une vingtaine de sacs de déchets le week-end dernier.

Il a offert aux commissaires un plan d'aménagement paysager repensé, détaillant les arbres qui seront plantés et prévoit d'installer un système d'irrigation pour soutenir l'aménagement paysager dans la région. Les efforts pour faire avancer le projet de développement hôtelier sont en cours, mais la paperasse est encore incomplète, a-t-il expliqué.

Estrop a déclaré qu'il avait visité le site le même jour que la réunion de la commission et qu'il y avait encore des déchets sur la propriété.

"Nous avons entendu beaucoup de discussions, et de mon point de vue, il est temps pour vous de nous montrer une action, qu'en fait vous améliorerez cette propriété et en prendrez soin en tant que propriétaire."

Rue était clair qu'il s'opposera au lave-auto proposé quelles que soient les mesures prises par le promoteur à ce stade, estimant que la propriété peut attirer une entreprise plus désirable adjacente à l'hôtel prévu par le promoteur, et il est prêt à attendre que cette option se présente.

Avec Rue le seul "non", d'autres commissaires ont voté à l'unisson pour exiger que toutes les conditions du plan d'Estrop soient remplies avant que la proposition de lavage de voiture ne soit examinée plus avant et soumise à un vote.

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