Cette zone de Hartford pourrait être en magasin pour un réaménagement majeur

May 23, 2023

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Le bâtiment Flat Iron de Hartford s'est rapproché de la rénovation après des votes clés pour le rezonage de la propriété par la Commission de planification et de zonage de la ville le 30 mai 2023.

Un rendu du nouveau bâtiment prévu en face du Flat Iron Building au coin des rues Ann Uccello et Main, juste au nord du centre-ville de Hartford, près du parc Dunkin 'Donuts.

Un lien clé entre le centre-ville de Hartford et les quartiers du nord est un pas de plus vers un nouveau look.

Trois propriétés dans la section Arrowhead Gateway de la ville ont été approuvées pour le rezonage lors d'une réunion spéciale de la Hartford Planning & Zoning Commission cette semaine, y compris le bâtiment historique "Flat Iron" qui est maintenant vacant au 529 Ann Uccello St.

Le maire de Hartford, Luke Bronin, a déclaré que les plans de réaménagement étaient une priorité dans la région, même si la décision d'un juge mardi menaçait la construction d'appartements en cours à proximité de Dunkin 'Park.

"Nous n'allons pas ralentir lorsqu'il s'agit de trouver des opportunités pour poursuivre l'élan et la construction de nouvelles unités résidentielles et de développement à usage mixte", a déclaré Bronin.

Inspiré du Flatiron de New York, le bâtiment en forme de coin au coin de Main et Ann Uccello a été construit en 1901. Aujourd'hui condamné et en décomposition, il abritait autrefois des appartements et des entreprises, notamment Travel Bees Auto Accessories, dont l'enseigne s'estompe à l'ouest. façade.

La propriété Flat Iron et un autre terrain de l'autre côté de la rue au 532 Ann Uccello ont été rezonés pour permettre la construction de 14 appartements et de 2 400 pieds carrés d'espace commercial au niveau de la rue dans le cadre d'un plan de réaménagement. Le terrain vide envahi par la végétation derrière le Flat Iron deviendrait un parking sous une autre application qui devrait être présentée aux planificateurs

Le terrain vacant appartenant à la ville au 532 Ann Uccello - qui abritait autrefois une soupe populaire - a également été rezoné pour permettre sa combinaison avec la propriété aux 1359 et 1355 Main Street pour la construction d'un nouveau bâtiment qui abritera 23 appartements et 5 000 pieds de commercial espace. La structure qui abritait autrefois le tristement célèbre Arrowhead Cafe se trouve au nord de la propriété.

Le zonage des trois parcelles est passé de "mélange de quartiers" à "centre-ville" pour refléter les projets des promoteurs de mélanger logements et commerces "destinés à créer une atmosphère active", selon le rapport du personnel du service d'urbanisme.

Dans le cadre du plan de réaménagement, un nouveau bâtiment en forme de coin serait érigé sur les propriétés combinées, sa conception faisant écho à la forme du fer plat de l'autre côté de la rue.

Six autres appartements sont prévus pour un immeuble coopératif au 506-520 Ann Uccello, pour un total de 43 nouvelles unités sur ce qu'on appelle le «Salvin Block», du nom d'un magasin de chaussures sur la rue Main qui a fermé en 2020 après près de un siècle d'activité.

Hartford s'est associé à l'organisation à but non lucratif San Juan Center et aux Carabetta Companies of Meriden pour le développement prévu, considéré comme vital pour revitaliser une partie visible et longtemps dévastée de la ville près de Dunkin 'Park. Le coût de réaménagement de la zone a été initialement calculé à 17 millions de dollars, bien que le projet ait depuis élargi sa portée.

L'État a alloué 6,3 millions de dollars au projet l'année dernière dans le cadre du Connecticut Communities Challenge Grant Program.

La construction de la I-84 et les émeutes des années 1960 et du début des années 1970 ont coupé la zone du reste de la ville et accéléré sa détérioration, selon une étude municipale de 2022 sur le quartier, surnommée Arrowhead Gateway.

Plus tôt ce mois-ci, la ville a annoncé qu'elle cherchait à acheter l'église La Iglesia De Dios au 1313 Main St. pour 625 000 $ afin d'étendre davantage les efforts de réaménagement d'Arrowhead Gateway.

"L'achat de l'église La Iglesia De Dios représente une occasion rare de poursuivre une réutilisation adaptative créative qui ajoutera à la communauté et au quartier envisagés", a déclaré Bronin dans un communiqué.

S'exprimant lors de la réouverture de City Steam Brewery mercredi, Bronin a souligné l'importance du projet Arrowhead.

"Le réaménagement du bâtiment historique Arrowhead Cafe et du bâtiment Flat Iron à côté, ainsi que de certains des terrains vacants à proximité, est un élément très important de notre stratégie de développement économique plus large pour ce quartier", a déclaré Bronin. "C'est la première étape d'une vision plus large pour développer un certain nombre de terrains vacants dans ce secteur pour aider à reconstruire les liens entre le centre-ville et nos quartiers au nord."