L'ajout d'un chargeur EV à votre maison augmente sa valeur - voici combien

Jun 21, 2023

L'ajout d'un chargeur de véhicule électrique à votre maison peut-il vraiment augmenter sa valeur lorsqu'il s'agit de vendre ?

Les VE font fureur. Il est facile d'envisager un avenir où les véhicules électriques sont le mode de transport de facto pour les consommateurs de tous les jours, et l'infrastructure de recharge devra progresser parallèlement à l'utilisation des véhicules électriques.

Une partie de cette avancée dans l'infrastructure de recharge s'étend au marché du logement. Si vous avez un véhicule électrique à la maison, vous voudrez également le recharger là-bas, n'est-ce pas ? Mais est-ce que l'ajout d'un chargeur EV à votre maison augmente sa valeur ? Ou cela découragerait-il les acheteurs potentiels ?

Votre véhicule électrique peut se recharger à la maison en utilisant deux méthodes distinctes. La première méthode consiste à utiliser la prise 120 V commune que vous pouvez trouver dans n'importe quelle maison. À l'aide du câble fourni par le fabricant, il vous suffit de brancher votre véhicule électrique sur une prise conventionnelle et de commencer à charger votre voiture.

L'inconvénient de cette méthode, appelée charge de niveau 1, est qu'elle est beaucoup plus lente que la charge de niveau 2 ou 3 plus avancée et beaucoup plus rapide. La solution à ce dilemme est d'installer un chargeur L2 dans votre maison, offrant une charge beaucoup plus rapide. Ceci est particulièrement pratique si vous avez un véhicule électrique performant, qui sollicite beaucoup plus la batterie lors d'une utilisation quotidienne.

L'avantage d'installer un chargeur L2 pour votre maison, y compris le matériel auxiliaire nécessaire pour le faire fonctionner, est que vous ajoutez essentiellement de la valeur à votre maison sous la forme d'une fonctionnalité que les propriétaires contemporains rechercheront pendant qu'ils recherchent la maison de leurs rêves.

Lorsque vous installez un chargeur L2 dans votre maison, qu'il soit câblé ou simplement connecté à une prise 240V, vous protégez votre maison pour l'avenir. Et vous y ajoutez également de la valeur.

Selon Rivervale Leasing, après avoir examiné les prix de 1 000 maisons au Royaume-Uni, les maisons équipées d'un chargeur L2 se vendent environ 13 % de plus que le prix moyen des maisons dans la région. De plus, sur les 1 000 maisons qu'ils ont examinées, 76 % ont montré une augmentation de la valeur lorsqu'elles ont intégré un chargeur L2 dans leur infrastructure, par rapport aux autres maisons de la région.

Il est clair que le marché du logement s'oriente vers une population plus jeune. La génération Y et les Zoomers entrent sur le marché du logement avec de nouvelles demandes pour la maison idéale. En raison du changement sismique des ventes de véhicules de l'essence à l'électrique, ces nouveaux acheteurs s'attendront à ce que l'infrastructure de recharge des véhicules électriques fasse partie de toute maison qu'ils achètent.

Cela sera particulièrement vrai si la maison est située dans une zone qui n'a pas beaucoup accès aux chargeurs publics L2 ou L3. Si une maison est située dans une zone plus isolée qui n'a pas un accès facile aux chargeurs publics, le besoin d'un chargeur domestique L2 est soudainement une énorme priorité.

À l'heure actuelle, la charge la plus rapide que vous pouvez obtenir dans votre maison est L2, mais il ne serait pas complètement hors de question d'imaginer un avenir où les maisons auront des bornes de recharge rapide L3 câblées dans leurs garages. Naturellement, si ces nouvelles générations achètent des maisons et que leur mode de transport est un véhicule électrique, une maison mal équipée d'un chargeur L2 pourrait être un facteur décisif.

Lorsque vous installez un chargeur L2 dans votre maison, vous protégez essentiellement votre maison pour l'avenir. Sans oublier que vous installez également un élément matériel qui rendra votre expérience de propriétaire de VE beaucoup plus agréable. Cela est particulièrement vrai si votre trajet est exigeant et nécessite une charge robuste chaque nuit.

Les chargeurs L1 peuvent ajouter environ cinq miles d'autonomie toutes les heures, vous pouvez donc vous attendre à récupérer environ 50 miles d'autonomie après une nuit complète de charge. Ce n'est pas suffisant pour beaucoup et investir dans un chargeur L2 pour la maison (qui permet à un véhicule de récupérer 100% de son autonomie en une nuit de recharge) deviendra une nécessité.

Mais l'investissement en vaut vraiment la peine, d'autant plus que le coût moyen d'installation d'un chargeur L2 dans votre maison est d'environ 1 200 $, selon FIXR. Le coût comprend le chargeur de niveau 2, ainsi que la prise 240V et le montage mural. Néanmoins, le moyen le moins cher de recharger votre VE est de trouver des bornes de recharge gratuites.

Les maisons dotées d'une infrastructure de recharge L2 (ainsi que de sources d'énergie renouvelables capables d'alimenter le chargeur L2 avec l'énergie produite dans votre maison) façonneront ce que les consommateurs attendent des maisons à l'avenir.

L'accès à une énergie propre est particulièrement important dans les zones qui ne disposent pas nécessairement des réseaux électriques les plus propres, donc si un propriétaire a installé un système solaire capable de recharger son véhicule électrique et que la maison dispose également de capacités de charge L2, la maison va sans aucun doute connaître une hausse positive de sa valeur.

Même sans chargeur EV, les maisons équipées de panneaux solaires et d'un système de stockage d'énergie par batterie devraient déjà se vanter d'un prix plus élevé que les maisons ordinaires non équipées en conséquence.

Les véhicules électriques créent actuellement une demande de services et d'infrastructures qui contribueront à stimuler l'économie, en particulier parce que de nouveaux emplois sont créés en raison des besoins croissants liés aux voitures électriques et à l'infrastructure naissante qui les entoure.

De toute évidence, la maison du futur est une maison dotée de sources d'énergie renouvelables pouvant alimenter, entre autres, le processus de charge du véhicule électrique du propriétaire. Le nouveau propriétaire est en train de devenir beaucoup plus conscient du fardeau environnemental de ses actions.

Les maisons qu'ils achètent devront refléter leur engagement envers un mode de vie plus propre. La grande chose est que les propriétaires qui cherchent à vendre leur maison peuvent se préparer à cette nouvelle vague d'acheteurs en prenant des mesures relativement simples (et peu coûteuses) pour s'assurer que leur maison est à l'épreuve du temps et prête pour un acheteur plus exigeant.

Alex est diplômé en informatique avec une passion intense pour tout ce qui concerne l'automobile. Il écrit sur les voitures depuis près de 10 ans et est actuellement rédacteur pour la section Véhicules électriques de MUO. Qu'il s'agisse de se tenir au courant des dernières actualités automobiles ou de tester un nouveau véhicule électrique, Alex travaille toujours sans relâche pour rester au fait des dernières tendances de l'industrie automobile.